Выкупаем помещения под общепит
Ресторанный бизнес, работа кафе или столовых не всегда приносит прибыль. Это заставляет владельца продавать объект, чтобы рассчитаться с долгами, вложить деньги в другое дело, направить их на решение прочих проблем.
Самое главное, что финансы обычно требуется достать как можно быстрее, а продать, например, кафе в невыгодном месте, очень сложно: процесс может занять месяцы, годы.
В этом случае выходом из положения станет поиск агентства, которое осуществляет выкуп помещений под общепит собственными средствами и за несколько дней.
Самое главное, что финансы обычно требуется достать как можно быстрее, а продать, например, кафе в невыгодном месте, очень сложно: процесс может занять месяцы, годы.
В этом случае выходом из положения станет поиск агентства, которое осуществляет выкуп помещений под общепит собственными средствами и за несколько дней.
Наши преимущества
Заказывая выкуп помещений общепита в нашем агентстве, вы получаете ряд преимуществ:
Высокая оценка
Минимальный дисконт между рыночной стоимостью объекта и ценой выкупа, часто он составляет не более 10%
Скорость
Скорость оплаты, сделка может завершиться уже через 1―7 дней после первого обращения
Безопасность
Отсутствие мошенничества, мы давно работаем на рынке выкупа недвижимости, имеем солидную репутацию, юридически сопровождаем сделку
Кроме того, выкупаем сложные объекты с долгами по ЖКХ или налоговыми обременениями, можем рассматривать другие сложные ситуации. Если вам срочно понадобились деньги, то позвоните нам, и мы выкупим объект. С нами удобно и выгодно работать!
С этой задачей справится агентство недвижимости «Коммерческая недвижимость столицы», которое выкупает заведение общепита по выгодным ценам. Вы можете обратиться к нам за выкупом как маленького кафе где-нибудь в Подмосковье, так и большого ресторана в центре Москвы. С нашей стороны вы получаете юридическое сопровождение сделки на всех этапах, до 90% стоимости объекта недвижимости, быстрые выплаты.
С этой задачей справится агентство недвижимости «Коммерческая недвижимость столицы», которое выкупает заведение общепита по выгодным ценам. Вы можете обратиться к нам за выкупом как маленького кафе где-нибудь в Подмосковье, так и большого ресторана в центре Москвы. С нашей стороны вы получаете юридическое сопровождение сделки на всех этапах, до 90% стоимости объекта недвижимости, быстрые выплаты.
Что влияет на стоимость выкупа
При обращении вам смогут назвать приблизительную стоимость объекта, но это возможно не всегда. Для точной оценки лучше сразу договориться с нашим специалистом, который в течение часа выезжает на место и делает оценку помещения общепита, учитывая:
- Местоположение объекта, выгодность его расположения по отношению к потенциальным клиентам
- Размеры здания, при прочих равных условиях габаритные объекты стоят дороже
- Качество ремонта, учитывается внутренний декор и оформление экстерьера
- Возраст помещения, не обязательно старое здание будет оцениваться дешевле, часто на стоимость влияет историческая составляющая
- Обременения, помещения с долгами и юридическими проблемами оцениваются дешевле
Как мы работаем
После звонка вы называете менеджеру адрес объекта, и оценщик оперативно выезжает на место для определения рыночной стоимости здания. Для этого в учет берутся уже перечисленные параметры.
После этого вам будет озвучена цена, по которой наша компания сможет выкупить объект, она будет не сильно отличаться от среднерыночной.
После этого вам будет озвучена цена, по которой наша компания сможет выкупить объект, она будет не сильно отличаться от среднерыночной.
На следующем этапе (в этот же день) мы встречаемся в офисе, проверяем документы на объект, смотрим наличие/отсутствие долгов и на основе этого называем окончательную цену. При достижении согласия заключаем договор.
После подписания документа регистрируем его, заверяем нотариально и выплачиваем клиенту оговоренную сумму в полном объеме.
После подписания документа регистрируем его, заверяем нотариально и выплачиваем клиенту оговоренную сумму в полном объеме.
