Наши услуги - выкуп складов

Продажа складских помещений занимает длительный период времени. Ускорение реализации объекта зависит от многих факторов, в числе которых правильно организованная рекламная кампания и адекватная стоимость. Придется самостоятельно изучить все конкурентные цены на объекты, имеющие схожие характеристики, задействовать различные рекламные каналы и регулярно выезжать на встречу с покупателями.
Если у вас нет возможности и времени заниматься самостоятельной продажей склада, а деньги нужны срочно, предлагаем вам обратиться в нашу компанию. Мы выкупим ваш склад в кратчайшие сроки с дисконтом 10-30% от рыночной цены.

Почему выкуп складского помещения выгоднее самостоятельной продажи

Любые коммерческие помещения являются уникальными. Нужно иметь достаточный опыт и много свободного времени, чтобы заняться реализацией объекта. При самостоятельной продаже склада вам придется пройти много этапов:

В случае, если вы не являетесь собственником помещения, то потребуется пройти процедуру оформления права собственности. В противном случае недвижимость продать не получится

При наличии задолженностей придется заняться вопросом их погашения. Также не должно быть ареста, залога и других обременений

Собрать пакет документов

Сделать фото, найти хорошие рекламные площадки, разместить объявления о продаже. На этом этапе потребуется также самостоятельно определить стоимость объекта. Возможно, придется обратиться к независимому оценщику

Регулярные встречи с потенциальными покупателями

Нотариальное оформление сделки с соблюдением законодательства

Как правило, с момента решения о продаже склада до заключения договора купли-продажи проходит несколько лет, а чаще процедура затягивается и более. Избежать перечисленных сложностей можно при обращении в компанию «Коммерческая недвижимость столицы», специализирующейся на выкупе нежилых помещений. Мы проводим процедуру просто, безопасно и с юридическим сопровождением.

Этапы выкупа склада

Наша компания предлагает своим клиентам выкуп различных объектов коммерческой недвижимости, в том числе, складского помещения. Мы ценим время наших клиентов и предлагаем максимально простой способ решения вопроса. Весь процесс реализации объекта состоит из четырех этапов:

Обращение в нашу компанию

Вы можете связаться с нами по телефону и вызвать оценщика на объект. В этот же день специалист к вам приедет и определит стоимость объекта. Кроме этого, вы можете воспользоваться онлайн-оценкой, благодаря чему сможете узнать ориентировочную цену, не выходя из дома

Проверка документов

Проверка предоставленной документации нашими юристами. Подготовка полного пакета документов для заключения сделки.

Заключение договора

Подписание договора купли-продажи, регистрация в Росреестре

Выплата денежных средств

Выплата денежных средств после завершения процедуры выкупа. В день обращения мы готовы выплатить аванс в размере до 1 миллиона рублей

Мы работаем честно и предлагаем цены ниже рыночных на 10-30%, но вы сможете быстро и без проблем продать свою недвижимость. После передачи нам права собственности на объект вы получаете денежные средства, а мы со своей стороны начинаем поиск покупателя на складское помещение. Объект выставляется на продажу по рыночной стоимости, а его реализация зачастую занимает много времени.

Как определяется стоимость выкупа

Любая продажа коммерческой недвижимости начинается с оценки помещения. Если вы воспользуетесь услугами онлайн-оценки, то стоимость объекта будет приблизительной. Точная оценка возможна только при личной встрече с нашим оценщиком. На стоимость складского помещения влияют не только месторасположение, техническое состояние и возраст помещения, но также ежегодная прибыль от его сдачи в аренду. Кроме этого, при определении стоимости выкупа мы учитываем наличие или отсутствие долгов и юридических проблем. Сложные объекты оцениваются дешевле.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Продажа складского помещения – трудоемкий процесс, требующий терпения и времени. Кроме этого, любые сделки с недвижимостью сопровождаются финансовыми рисками. Мы своим клиентам гарантируем безопасность проведения сделки и юридическое сопровождение. К другим нашим преимуществам относятся следующие:

Возможность проведения оценки объекта в день обращения, в том числе, в онлайн-формате.
Соблюдение оговоренных сроков. Процедура выкупа склада занимает от 1 до 14 дней.
Соблюдение законодательства. Мы работаем на рынке с 2007 года и придерживаемся разработанного алгоритма действий. В случае обнаружения проблем с документами наши юристы помогут их восстановить или оформить.
Выкуп за счет собственных средств. Мы не привлекаем третьих лиц, а используем деньги нашей компании, поэтому продать склад вы сможете в сжатые сроки.

Компания «Коммерческая недвижимость столицы» возьмет на себя все заботы по выкупу складского помещения. Сотрудничество с нами позволит вам быстро и выгодно продать свое имущество.