Выкуп и продажа коммерческой недвижимости ЗелАО Москвы
У каждого предпринимателя может возникнуть необходимость оперативно реализовать коммерческую недвижимость. Например, если планируется переезд, ликвидируется компания или нужно погасить долги. Агентство «Коммерческая недвижимость столицы» занимается срочным выкупом и продажей коммерческой недвижимости, расположенной в г. Москве и Подмосковье. Работаем в сжатые сроки и выкупаем имущество по высоким ценам. При этом для нас неважно, объект с обременением или нет.
Какие объекты коммерческой недвижимости мы выкупаем
Агентство работает с любыми видами коммерческой недвижимости:
- офисная (здания и сооружения, оборудованные офисными помещениями, а также отдельные кабинеты);
- торговая (помещения, предназначенные для розничной торговли и оказания услуг);
- производственно-складская;
- гостиничная;
- универсальная (имеет свободное назначение).
Преимущества сотрудничества с нами
Выдача аванса
Оперативность
Безопасность
Консультации
Разница в выкупе и продаже
При срочном выкупе агентство приобретает имущество за собственные средства, без посредников и с дисконтом. После обработки заявки наши сотрудники выезжают на оценку объекта за 1 час. Собственник получит до 90% от рыночной стоимости имущества в течение двух недель после предоставления полного пакета документов. При нехватке документов наши специалисты подготовят их за клиента.
Но если сроки реализации объекта не сжатые, то выгоднее воспользоваться услугой стандартной продажи:
-обычно купля-продажа занимает много времени. Однако риэлторы нашей компании гарантируют продажу коммерческой недвижимости конечному покупателю в течение 30-90 дней. При этом имущество реализуется за 100% от его рыночной стоимости. Если не удается найти покупателя, то агентство выкупает объект самостоятельно.
Если деньги требуются оперативно, воспользуйтесь услугой срочного выкупа. Компания «Коммерческая недвижимость столицы» выкупит собственность за свои деньги в сжатые сроки.
Но если сроки реализации объекта не сжатые, то выгоднее воспользоваться услугой стандартной продажи:
-обычно купля-продажа занимает много времени. Однако риэлторы нашей компании гарантируют продажу коммерческой недвижимости конечному покупателю в течение 30-90 дней. При этом имущество реализуется за 100% от его рыночной стоимости. Если не удается найти покупателя, то агентство выкупает объект самостоятельно.
Если деньги требуются оперативно, воспользуйтесь услугой срочного выкупа. Компания «Коммерческая недвижимость столицы» выкупит собственность за свои деньги в сжатые сроки.
О Зеленоградском административном округе (ЗелАО)
ЗелАО юридически считается частью столицы, однако фактически находится на северо-западе в 50 км от нее. Эксклав окружен подмосковными поселками и городами.
Свое название Зеленоград получил благодаря высокому уровню озелененности территории – он почти на 1/3 покрыт парками и лесами. Поэтому ЗелАО признан одним из самых экологически чистых округов столицы. Кроме того, поскольку на территории Зеленограда мало новостроек, цены на жилье достаточно низкие. Это делает его привлекательным для проживания.
Свое название Зеленоград получил благодаря высокому уровню озелененности территории – он почти на 1/3 покрыт парками и лесами. Поэтому ЗелАО признан одним из самых экологически чистых округов столицы. Кроме того, поскольку на территории Зеленограда мало новостроек, цены на жилье достаточно низкие. Это делает его привлекательным для проживания.
Однако округ активно застраивается. Местные жители разделяют Зеленоград на две части: старую и новую. На территории первой много зеленых насаждений и старых домов, построенных еще в 60-80-ые гг. Новая часть города менее зеленая и более плотно застроенная. Большинство новостроек появляется именно там.
Плюсы ЗелАО:
Плюсы ЗелАО:
- низкие цены на жилье;
- московская прописка, дающая гражданам ряд привилегий;
- экологически чистая обстановка;
- хорошая транспортная доступность;
- развитая социальная инфраструктура;
- лесопарк в шаговой доступности (до 20 минут ходьбы из любой точки округа).
- удаленность от центра столицы;
- преобладание старых домов, возведенных до 90-ых гг.;
- мало новостроек.
Коммерческие объекты округа ЗелАО
Изначально при возведении Зеленограда планировалось реализовать концепцию города-сада. Но в процессе округ стал специализироваться на электронном производстве и приобрел статус «советской силиконовой долины».
В 2005 г. на территории ЗелАО была создана особая экономическая зона, чтобы предприятия по производству электроники, электротехники и микроэлектроники оставались конкурентоспособными. Также создаются благоприятные условия для начинающих бизнесменов.
Поскольку стоимость проживания в Зеленограде небольшая, в округе большим спросом пользуются помещения для продовольственных и непродовольственных товаров, ресторанов, кафе и т.д. Среди крупных торговых центров можно отметить Zеленопарк и Иридиум.
Поскольку стоимость проживания в Зеленограде небольшая, в округе большим спросом пользуются помещения для продовольственных и непродовольственных товаров, ресторанов, кафе и т.д. Среди крупных торговых центров можно отметить Zеленопарк и Иридиум.
Также успешно покупается и продается офисная и производственно-складская недвижимость. Например, технопарк «Элма» состоит из корпусов с офисами и складами общей площадью 63 590 кв. метров. На территории ЗелАО много крупных офисных центров: «Зеленый град», «Серебряный Кит», «Панфиловский» и др.