Выкуп и продажа коммерческой недвижимости 3АО Москвы

Мы осуществляем выкуп или продажу объектов нежилой недвижимости в Западном Административном Округе г. Москва. Сотрудничество возможно, как с физическими, так и юридическими лицами, при этом мы гарантируем закрытие сделки в кратчайшие сроки. Клиенты нашей компании «Коммерческая недвижимость столицы» могут выбрать несколько вариантов оформления сделки – стандартная продажа, которая имеет фиксированные сроки или срочный выкуп средствами компании за пару дней.
Оба варианта сделки осуществляются на законных и прозрачных основаниях, разница между ними в сроках получения выплат и ее размере. При классической продаже нежилой недвижимости клиенты получают полную рыночную стоимость, но весь процесс может занять до 90 дней и более. При выкупе средствами компании выплата осуществляется сразу после оформления договора, а клиент получает до 80-90% рыночной стоимости.

Объекты, которые мы выкупаем

Наша компания выкупает все типы нежилой недвижимости, к которой относятся:
  • офисные помещения;
  • автономные постройки;
  • универсальные нежилые площади на первом этаже многоквартирного жилого дома;
  • комплексы коммерческой недвижимости.
Также мы предлагаем услуги выкупа или продаже квартир, которые могут быть переоборудованы под коммерческую недвижимость с соответствующим переоформлением документации. Также мы поможем в продаже проблемной недвижимости с задолженностью, под арестом или в ипотеке.

Преимущества сотрудничества с нами

Выдача аванса
Оперативность
Безопасность
Консультации

Разница в выкупе и продаже

Наша компания предлагает несколько вариантов сотрудничества, которые клиенты могут выбрать самостоятельно, оценив их особенности. Методы реализации недвижимости:
  • Срочный выкуп подразумевает выкуп недвижимости собственными средствами компании. Это самый быстрый вариант продажи недвижимости, который занимает 3-4 рабочих дня или до 2 недель, если необходимо решать сопутствующие вопросы. Вариант подходит для тех, кому необходимо срочно получить определенную сумму денег – при переезде, нежелании платить за пустующие площади, необходимости срочно достать большую сумму денег на непредвиденные расходы и пр. Единственным минусом срочного выкупа является получение не полной стоимости недвижимости, а только суммы до 90% от рыночной.
  • Продажа недвижимости подразумевает, что наши риэлторы самостоятельно занимаются поиском покупателя, при этом срок поиска ограничен и составляет 90 дней. Клиенты гарантированно могут рассчитывать на продажу недвижимости, т.к. по договору компания обязуется выкупить объект собственными средствами, если покупатели не нашлись за указанный период. Выкуп недвижимости средствами компании осуществляется по заранее оговоренной в договоре стоимости.
Все операции происходят при юридическом и нотариальном сопровождении. Каждый этап прозрачен и соответствует действующему законодательству. Также клиенты могут получить консультационную поддержку на любом этапе сотрудничества.

Мы гарантируем оперативную и объективную оценку недвижимости, выплату аванса в день заключения договора, профессиональные консультации и предотвращение всех рисков, связанных с продажей нежилой недвижимости.

Разница в выкупе и продаже


Основные преимущества сотрудничества с компанией «Коммерческая недвижимость столицы»:
  • нами осуществляется не только оперативная, но и справедливая оценка недвижимости;
  • мы гарантируем, что все действия, совершаемые в ходе проведения сделки, будут соответствовать действующему гражданскому законодательству РФ;
  • клиенты получают профессиональное юридическое сопровождение и консультации по всем вопросам, связанным со сделкой;
  • мы берём на себя оформление всех документов.

Объекты округа ЗАО

На территории округа находится большое количество университетов, академий и образовательных учреждений, театров, музеев и лечебных учреждений. Коммерческая недвижимость широко представлена складскими и офисными помещениями, торговыми площадями на первых этажах жилых зданий. Присутствуют специализированные большие торгово-развлекательные центры, а также автономные нежилые сооружения для ведения бизнеса и осуществления других видов деятельности.

Западный административный округ включает в себя 13 районов и считается одним из самых престижных для проживания и ведения бизнеса.

Отличная транспортная развилка, удобные ветки метро обеспечивают отличный поток клиентов, а развитая инфраструктура делает нежилые площади популярными для развития любого частного и производственного направления.
Сейчас округ активно развивается в направлении развития предпринимательства, привлечения инвестиций, адресной социальной защиты и других направлений.

Выкупаем и другие виды объектов

Made on
Tilda