Выкуп и продажа коммерческой недвижимости в Климовске
Компания «Коммерческая недвижимость столицы» – старейший игрок на рынке недвижимого имущества Москвы и Подмосковья. В сферу нашей компетенции входят операции с коммерческой недвижимостью – срочный выкуп и продажа объектов нежилого назначения, таких как:
- офисные здания и помещения;
- торговые центры и залы (особенно на первых этажах жилых зданий);
- объекты общепита;
- производственные и складские площади.
Поскольку срочный выкуп и продажа – два разных вида сделки, стоит сказать о них подробней.
Преимущества сотрудничества с нами
Выдача аванса
Оперативность
Безопасность
Консультации
Срочный выкуп
Под этим термином подразумевается покупка объекта за счёт наших собственных средств. В этом случае объект не выставляется на продажу. Мы рассматриваем заявку клиента сразу же после обращения, производим предварительную оценку объекта, выезжаем на место, проверяем достоверность предоставленных клиентом сведений и озвучиваем окончательную цену с учётом дисконта. При обоюдном согласии сторон относительно условий сделки заключается нотариально заверенный договор.
Вся процедура (с момента обращения до получения клиентом денежных средств) занимает не более двух недель. Однако мы прилагаем все усилия, чтобы максимально сократить этот срок. В большинстве случаев нам удаётся закрыть сделку за 1-2 дня.
Вся процедура (с момента обращения до получения клиентом денежных средств) занимает не более двух недель. Однако мы прилагаем все усилия, чтобы максимально сократить этот срок. В большинстве случаев нам удаётся закрыть сделку за 1-2 дня.
Продажа
В отличие от выкупа, продажа объекта недвижимости занимает гораздо больше времени. Связано это с тем, что нам приходится искать покупателя, проводить рекламную кампанию, выставлять объект на продажу, вести переговоры. Весь процесс обычно длится не более 3-х месяцев, но если собственник берётся за реализацию своей недвижимости самостоятельно, поиск добросовестного приобретателя может растянуться на многие месяцы, а то и годы.
Когда клиент поручает продажу своей собственности нашему агентству, мы берём обязательство, что объект будет продан даже при отсутствии подходящего предложения от покупателя в течение оговоренного срока.
Когда клиент поручает продажу своей собственности нашему агентству, мы берём обязательство, что объект будет продан даже при отсутствии подходящего предложения от покупателя в течение оговоренного срока.
В этом случае мы сами выкупаем вашу коммерческую недвижимость, но уже на наших условиях. Такая гарантия действует даже тогда, когда объект имеет долги, обременения или находится в залоге. Законность и безопасность сделки обеспечивают опытные риэлторы и юристы.
Город Климовск и его коммерческие объекты
Климовск – микрорайон в южной части г. Подольска Московской области с населением около 56 тысяч человек, из которых порядка 7 тысяч занято в реальном секторе экономики.
На территории микрорайона расположено несколько крупных коммерческих объектов, среди которых торгово-развлекательный центр «Хамелеон», гипермаркет «Globus», парк аттракционов, кинотеатр. В промзоне находятся складские помещения класса «А». Современных зданий мало, и предприятия малого бизнеса сконцентрированы, главным образом, на первых этажах старых пятиэтажек. Тем не менее, возможности для развития коммерческой инфраструктуры риэлторы оценивают как перспективные.
На территории микрорайона расположено несколько крупных коммерческих объектов, среди которых торгово-развлекательный центр «Хамелеон», гипермаркет «Globus», парк аттракционов, кинотеатр. В промзоне находятся складские помещения класса «А». Современных зданий мало, и предприятия малого бизнеса сконцентрированы, главным образом, на первых этажах старых пятиэтажек. Тем не менее, возможности для развития коммерческой инфраструктуры риэлторы оценивают как перспективные.
Наше агентство предлагает свои услуги организациям и частным лицам, решившим реализовать принадлежащую им коммерческую недвижимость в Климовске. Сотрудничество с нами выгодно и безопасно. Мы реально оцениваем объект недвижимости, в результате клиент нередко получает до 90% его рыночной стоимости. Более того, проверка юридической чистоты и правильное оформление документов исключают риск мошенничества.