Выкуп и продажа коммерческой недвижимости СВАО Москвы
Компания «Коммерческая недвижимость столицы» оказывает юридическим и физическим лицам услуги, связанные с реализацией нежилых объектов недвижимости. Мы готовы выкупить их самостоятельно, затратив собственные денежные средства компании (выкуп с дисконтом, до 90% от рыночной стоимости и сроком до двух недель), или выставить на стандартную продажу с оговоренным сроком продажи в 90 дней (за 100% от рынка). И тот и другой вариант подразумевают закрытие сделок в наиболее сжатые сроки. Они полностью безопасны для владельцев недвижимости.
Объекты, которые мы выкупаем
В качестве объектов коммерческой недвижимости могут выступать офисные помещения, универсальные нежилые площади на первом этаже многоквартирного жилого дома, автономные постройки, комплексы коммерческой недвижимости. Возможна и реализация квартир, которые реально переоборудовать в коммерческую недвижимость и официально переоформить надлежащим образом.
Преимущества сотрудничества с нами
Выдача аванса
Оперативность
Безопасность
Консультации
Разница в выкупе и продаже
Мы готовы к осуществлению двух методов реализации объектов недвижимости:
Наших клиентов привлекает то, что мы:
- срочный выкуп. Недвижимость приобретается нами за счёт собственных средств. Процесс не займёт более 14 дней. Средний срок реализации 3-4 дня, но продавец предоставляет оговоренный в договоре дисконт;
- продажа. Мы берём на себя поиск покупателей, а если не сможем это сделать, то сами приобретём недвижимость на собственные средства по заранее оговоренной стоимости. Процедура занимает срок, не превышающий 90 дней.
Наших клиентов привлекает то, что мы:
- оцениваем объект в самые короткие сроки;
- предоставляем аванс, который можно получить в день обращения в нашу компанию;
- берём все риски на себя;
- даём профессиональные консультации.
Основные преимущества сотрудничества с компанией «Коммерческая недвижимость столицы»:
- нами осуществляется не только оперативная, но и справедливая оценка недвижимости;
- мы гарантируем, что все действия, совершаемые в ходе проведения сделки, будут соответствовать действующему гражданскому законодательству РФ;
- клиенты получают профессиональное юридическое сопровождение и консультации по всем вопросам, связанным со сделкой;
- мы берём на себя оформление всех документов.
Особенности СВАО Москвы
В Северо-Восточном административном округе (СВАО) самая большая плотность населения в столице. В нём проживает не менее 12% москвичей. Это не препятствует сохранению уникальности и узнаваемости районов. Округ известен рядом объектов, которые стали символами большого периода жизни страны. К ним относится ВДНХ, который ныне называется ВВЦ.
В СВАО проживает 1,4 млн. человек. Серьёзное заселение района началось ещё в 30-е годы 20-го столетия. На территории округа появлялись многочисленные промышленные предприятия. Большая их часть ныне сдает свои помещения в аренду и не создаёт хлопот своей производственной деятельностью.
Сейчас в округе семнадцать районов, а 11 из них считаются полностью «спальными», имея самую высокую плотность населения. Одним из наиболее элитных и комфортных является Алексеевский район, который расположен вдоль Проспекта Мира. Вскоре он должен быть освобождён от пробок глобальной реконструкцией Ярославского шоссе и Проспекта Мира, проводимой городскими властями.
Сейчас в округе семнадцать районов, а 11 из них считаются полностью «спальными», имея самую высокую плотность населения. Одним из наиболее элитных и комфортных является Алексеевский район, который расположен вдоль Проспекта Мира. Вскоре он должен быть освобождён от пробок глобальной реконструкцией Ярославского шоссе и Проспекта Мира, проводимой городскими властями.
Самым богатым на достопримечательности в Северо-Восточном округе считается Останкинский район, где находятся ВВЦ, Телецентр, парк Останкино с усадьбой графа Шереметьева и Главный ботанический сад. Удачное расположение даёт возможность жителям добираться до центра города как на метро, так и наземным транспортом.
СВАО не теряет своей инвестиционной привлекательности. Ежегодно вводятся в строй не менее 30 новых объектов, среди которых школы, больницы и спортивные сооружения. Любая недвижимость в этом округе пользуется высоким спросом и довольно быстро продаётся. Коммерческая недвижимость представлена множеством самостоятельных построек торговых и развлекательных центов, магазинов. Большая часть объектов расположена в местах с высокой проходимостью.
Компания «Коммерческая недвижимость столицы» даёт клиентам полную уверенность в том, что сделка будет совершена. Это может произойти в течение 2-3 дней от момента первого звонка. Аванс же многие клиенты получают ещё в день обращения.
СВАО не теряет своей инвестиционной привлекательности. Ежегодно вводятся в строй не менее 30 новых объектов, среди которых школы, больницы и спортивные сооружения. Любая недвижимость в этом округе пользуется высоким спросом и довольно быстро продаётся. Коммерческая недвижимость представлена множеством самостоятельных построек торговых и развлекательных центов, магазинов. Большая часть объектов расположена в местах с высокой проходимостью.
Компания «Коммерческая недвижимость столицы» даёт клиентам полную уверенность в том, что сделка будет совершена. Это может произойти в течение 2-3 дней от момента первого звонка. Аванс же многие клиенты получают ещё в день обращения.