Статьи о коммерческой недвижимости

Территорию «Экспоцентр» хотят застроить: обращение к властям уже было

Будущим застройщиком «Экспоцентра», что находится в непосредственной близости с районом «Москва-Сити», по сообщениям ИД Коммерсант станет девелопер «Киевская площадь».
Утверждается, что столичные власти уже получили пакет документов от владельца «Экспоцентра», речь идет о 13 Га в районе Краснопресненской набережной. На рассмотрение был подан проект планировки участка для разворачивания строительства коммерческой недвижимости. Однако пока собственник территории, коим является АО «Экспоцентр», получил отказ. Напоминаем, что 51% акций «Экспоцентр» владеет Торгово-промышленная палата РФ.
Несмотря на то, что представители акционерного общества всячески опровергают какие-либо планы по застройки участка выставочного центра, журналистам из Коммерсанта удалось выяснить, что обращение было. Это подтвердили в Москомстройинвесте, по их заверениям проект рассматривали на заседании градостроительной земельной комиссии. Подтвердил факт обсуждения планов по застройке и вице-мэр столицы Бочкарев.
Кто же претендует на застройку? По информации издания ─ это компания «Киевская площадь». Она принадлежит предпринимателям Нисанову и Илиеву. Напоминаем, что эти два бизнесмена ─ одни из влиятельнейших собственников московской коммерческой недвижимости. Компания «Киевская площадь» по спискам Forbes входит в двадцатку крупнейших застройщиков России, занимает 65 место среди всех компаний РФ по выручке, которая составила 160 млрд. рублей. Однако информацию, представленную журналистами издания «Коммерсант», в «Киевской площади» не подтвердили.
По оценкам экспертов в сфере недвижимости, стоимость участка, на котором планируется развернуть работы по застройке офисами, составляет от 12 до 20 млрд. рублей. На данной территории можно построить коммерческих объектов на 1 млн. кв. м. Для этого придется вложить 150─180 млрд. рублей, что, в общем то под силу только крупному застройщику и «Киевская площадь» входит в их число.
На сегодняшний день прояснить ситуацию постарался гендиректор «Экспоцентр» Вялкин А.Г., который заверил, что на данный момент у компании только есть планы по обновлению выставочного центра, по проведению некоторых мероприятий по реконструкции без участия сторонних инвесторов. В частности, речь идет о постройке многофункционального здания с гостиницами, офисами, паркингом и выставочными площадями. Стройку планируют начать в северо-западной части участка, при этом останавливать работу выставочного комплекса на время реконструкции не планируется. Продолжаем следить за новостями.
Made on
Tilda