Для начала
Перед тем, как сдавать жилье в аренду, стоит учесть некоторые моменты:
- В случае частого простаивания недвижимости без дела, оно может получить статус неликвидного имущества;
- Коммерческая собственность способна приносить постоянную прибыль лишь в той ситуации, когда оно сдается в постоянную аренду;
- Не стоит совершать сделки с малоизвестными и подозрительными индивидуальными предприятиями, особенно если эти ИП пытаются взять помещение в аренду на короткий срок: эти люди могут оказаться мошенниками, и вопросы у правоохранительных органов возникнут в первую очередь к вам, что может лишить возможности работы с другими клиентами на неопределенный срок.
Способы сдачи коммерческой недвижимости в аренду:
Сдать помещение в аренду самому
Чтобы заняться сдачей имущества в аренду самостоятельно, потребуется:
- Провести оценку объекта при помощи интернет ресурсов по продаже имущества;
- Рассчитать стоимость аренды собственности; Для быстрой сдачи в аренду желательно устанавливать цену ниже средней рыночной на 10%;
- Тщательно сфотографировать объект. Желательно фотографировать все детали имущества;
- Заняться сбором и подготовкой правоустанавливающих документов;
- Создать объявления на сайтах купли-продажи.
Сдача помещения в аренду при помощи посредника
Этот вариант самый простой: нужно всего лишь обратиться к посреднику, а он самостоятельно сделает все, что указано выше. Стоит не забывать про оплату услуг помощника. Выбирать риэлтора нужно тщательно, дабы не наткнуться на мошенников. Надежным способом сдачи имущества в аренду считается агентство коммерческой недвижимости “Коммерческая недвижимость столицы”.
