Статьи о коммерческой недвижимости

Рынок апартаментов эконом-класса в Москве

Под апартаментами эконом-класса понимаются апартаменты, расположенные в старых зданиях гостиниц, административных зданий и общежитий, которые подверглись реконструкции. Под апартаменты эконом-класса пускаются здания, находящиеся в периферийных районах Москвы. При их обустройстве применяются самые экономичные решения в отделке и дизайне интерьеров. Средняя площадь таких апартаментов не превышает 17 квадратных метров, а их рыночная стоимость составляет порядка 4,5 млн рублей.
В Москве насчитывается большое количество апартаментов эконом-класса, от которых их владельцы совершенно не спешат избавляться до тех пор, пока крупная денежная сумма им не потребуется срочно. Когда же такой объект поступает в продажу, покупателя не приходится искать слишком долго. На первичном рынке апартаменты эконом-класса также очень редкое явление. Например, на начало 2021 года в продаже было всего несколько десятков апартаментов эконом-класса, поскольку к этому времени было закончено всего 2 объекта апартаментов эконом-класса. Зато в середине 2022 года на первичном рынке предлагалось более 500 апартаментов эконом-класса, поскольку к этому времени застройщиками было закончено 9 комплексов таких апартаментов.


Если вы являетесь владельцем такого объекта недвижимости и срочно нуждаетесь в крупной сумме денег на любые цели, компания «Коммерческая недвижимость столицы» сможет выкупить его у вас в срочном порядке. При обращении в нашу компанию мы оперативно высылаем на объект клиента нашего оценщика, после чего делаем коммерческое предложение и, если оно устраивает нашего клиента, выходим на заключение сделки купли-продажи в течение нескольких дней.
В случае срочного выкупа апартаментов эконом-класса, когда покупателем выступает наша компания, наши клиенты могут рассчитывать до 90% от рыночной стоимости принадлежащей им недвижимости. Если владелец такой недвижимости хочет получить 100% рыночной стоимости, наша компания может взять на себя поиск покупателя со стороны. В этом случае нашим клиентам приходится ждать заключения сделки купли-продажи около трех месяцев.