Статьи о коммерческой недвижимости

Итоги первой половины года: что ждет рынок торговой недвижимости в Москве?

В 2020 году многие компании перешли на онлайн продажи, поэтому стоимость аренды и продажи торговой недвижимости в Москве начала снижаться, ведь спрос на их покупку сократился на 8%, а аренда упала на 19%. Многие арендаторы даже расторгли свои договоры досрочно по причине разорения или в стремлении минимизировать убытки.
За первый квартал 2021 года на центральных торговых улицах Москвы вакантными были 14,8% помещений стрит-ритейла, что на 0,1% превышает показатель конца 2020 года. При этом за первый квартал 2021 года в Москве закрылось в 3 раза меньше арендующих торговые площади компаний по сравнению с 2-м и 3-м кварталами 2020 года. При этом арендные ставки в столице остались на уровне прошлого года.
Хотя в 2021 году показателю посещаемости торговых центров Москвы еще далеко до показателей 2019 года, в котором не было эпидемии новой коронавирусной инфекции, он начал постепенно восстанавливаться. То, что в столице активно проводится вакцинирование населения и предпринимаются другие адекватные меры по борьбе с эпидемией COVID-19, а также то, что арендные ставки не снизились за первый квартал 2021 года, дают основание к сдержанному оптимизму.
Made on
Tilda