Статьи о коммерческой недвижимости

Что такое недвижимость с торгов

Квартиры, комнаты, другая недвижимость, продаваемая на публичных торгах, ‒ это объекты, изъятые у банкротов ‒ юридических, физических лиц. Выставляется имущество на продажу по решению суда, который действует согласно п. 1 ст. 449. ГК РФ. Стоимость изъятой и выставленной на публичные торги недвижимости часто ниже среднерыночной. Поэтому такие объекты покупатели могут приобрести со значительной выгодой для себя. Приобрести недвижимость с торгов может любой желающий. Главное знать, когда и где они будут проходить.

Объекты, выставляемые на публичные торги
Изымается у банкротов и выставляется на продажу недвижимость любого вида:
  • квартиры, доли в них, комнаты;
  • частные дома, загородные дачи;
  • таунхаусы;
  • магазины, офисы, прочие коммерческие объекты;
  • гаражи, парковочные места при жилом комплексе.

Как продается недвижимость
Приобрести жилую, коммерческую недвижимость, выставленную на продажу, можно на аукционах. Торги проходят в электронном режиме. Узнать, какое имущество выставлено на продажу, можно на сайтах Росимущества, ФСПП, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов. На площадках выложены полные сведения о недвижимости: тип (жилая, нежилая, земельный участок и т.д.), площадь, место расположения, начальная цена, список документов, необходимых для подачи заявки.

Для участия в публичных торгах необходимо сделать следующие действия: получить ЭЦП, зарегистрироваться, пройти аккредитацию на площадке, где планируется проведение аукциона, внести задаток, его размер указывается в извещении. В случае, если участник торгов не приобрел желаемую недвижимость, деньги ему возвращаются. Если участник выигрывает аукцион, внесенный задаток списывается в пользу продавца квартиры или другого имущественного объекта.
Made on
Tilda