Статьи о коммерческой недвижимости

В России выросло число нотариальных сделок с нежилой недвижимостью

Нотариальная форма сделок с недвижимостью с каждым годом становится все более популярной в России. Это способствует более прозрачному и безопасному обороту недвижимого имущества, а также делает его покупку и продажу более простым делом. Например, в январе — июле 2021 года на рынке нежилой недвижимости одной только Москвы было зарегистрировано 26,4 тысячи договоров долевого участия, что на 12% больше по сравнению со всем 2019 годом и всего на 7,5% меньше показателя за все 12 месяцев 2020 года. В эту статистику входят апартаменты, машино-места и помещения, предназначенные для ведения коммерческой деятельности. Ожидается, что число нотариальных сделок с недвижимостью в России продолжит расти и в 2022 году.

При этом большинство граждан РФ все еще считают, что к нотариусу стоит идти, чтобы вступить в наследство или написать доверенность. А сделки с недвижимостью стремятся осуществлять, экономя на дополнительных расходах, ведь за свою работу нотариус берет немаленькую плату. Однако при этом нотариус обеспечивает защиту прав как покупателя недвижимости, так и ее продавца, действуя от имени государства. В его обязанности входит проведение беседы с участниками сделки и проверка добровольности их решения приобрести или продать недвижимое имущество, а также проверка наличия права у каждой из сторон на совершение такой сделки.

К тому же хороший нотариус при помощи своего опыта и знаний способен в большинстве случаев распознать преступный умысел одной из сторон и предотвратить совершение противоправных действий. В то время как у сотрудников МФЦ зачастую просто нет никакой возможности разобраться в тонкостях заключаемой сделки, касающейся купли-продажи недвижимости.
Made on
Tilda