Владельцами объектов коммерческой недвижимости могут быть как физические, так и юридические лица. А доходность является главным критерием оценки таких объектов, вложения в них должны окупаться в течение 5–7 лет.
Важно! Два главных критерия отличают коммерческую площадь от жилых помещений – такие объекты относятся к нежилому фонду и используются для систематического получения дохода.
Жилые дома или квартиры, дачи, гаражи или земельные участки, если на них не оформлен договор аренды, не могут считаться коммерческой недвижимостью.
На стоимость объекта коммерческой недвижимости влияют следующие факторы:
- площадь помещения;
- общее состояние объекта;
- месторасположение;
- окружающая инфраструктура.
Таким образом, коммерческая недвижимость является ликвидным и высокодоходным активом, к выбору которого нужно подходить со всей серьезностью. А срочно продать склад, офис, торговое помещение в Москве на максимально выгодных условиях можно с помощью компании «Коммерческая недвижимость столицы».
