Статьи о коммерческой недвижимости

Аренда офиса: на что обратить внимание

При необходимости аренды офиса сейчас стоит быть предельно внимательными. Из-за введения коронавирусных ограничений многие из собственников таких помещений остались без дохода. Ведь ряду компаний и организаций пришлось отказаться от арендованных площадей. Затронули такие процессы не только сферу складской, но и сектор офисной недвижимости.

Актуальные факторы
Специалисты в области недвижимости сейчас рекомендуют обращать внимание на ряд факторов:
  • Место расположения офиса относительно уличной территории и внутри здания. В первую очередь стоит выбирать в зависимости от деятельности компании, которой требуется офисное помещение. Если это сфера торговли, продаж или предоставления услуг, то лучше выбирать под офис помещения в торговых центрах с большой проходимостью людей, как можно ближе к деловой или центральной части города.
  • Тpaнcпopтные развязки, парковки и доступность для общественного транспорта. Место размещения офиса компании должно находиться в непосредственной близости, чтоб партнеры, клиенты или посетители могли без труда добраться до этой точки и не задумывались о проблемах с посещением.
  • Общая площадь необходимого помещения. Она должна быть достаточной для свободного размещения сотрудников, мебели и необходимой оргтехники. На этих вопросах экономить не стоит, ведь комфорт в работе - важный момент, который способен повысить продуктивность сотрудников.
  • Цена за 1 кв. м площади. Она не должна быть чрезмерно завышенной или наоборот слишком низкой. И тот и другой момент является поводом для арендатора задуматься. Предварительно стоит изучить среднюю стоимость аренды за 1 кв.м в этом сегменте сдаваемой недвижимости и только потом уже приступать к поискам помещения.
Made on
Tilda