г. Москва, 4-й Лесной переулок, дом 4
БЦ «Лесная Плаза»
8 (499) 394-38-69
ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК
г. Москва, БЦ «Лесная Плаза»
8 (499) 394-38-69
Статьи о коммерческой недвижимости

Налоги на коммерческую недвижимость

Имущество, предназначенное для коммерческих целей, как и его продажа и сдача в аренду, облагается налогами. При чем для физических и юридических лиц суммы налогов совершенно разные.  

Что является коммерческой недвижимостью 
Коммерческим имуществом считаются квартиры, дома, земельные участки и прочие виды недвижимости, используемой в коммерческих целях. Коммерческой недвижимостью считаются:  
  • Общественные столовые; 
  • Кинотеатры, классические театры; 
  • Заведения по типу ресторанов, баров и кафе; 
  • Отели и базы отдыха; 
  • ТРЦ, ТРК; 
  • Офисные и торговые помещения. 
  • Жилые квартиры и дома; 
Сфера применения видов такой недвижимости может делиться на разные варианты: 
  • Развлекательные; 
Различные ТРЦ, ТРК, кинотеатры, парки развлечений и прочие места, где люди проводят свободное время. 
  • Жилое имущество, сдаваемое в аренду; 
Квартиры или частные дома, за проживание в которых люди платят хозяину имущества. 
  • Офисные; 
Помещения, используемые для работы ИП и других небольших компаний. Может использоваться как штаб-квартира компании или пункт приема клиентов. 
  • Торговые; 
Небольшие продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, бары, ларьки и киоски. 
  • Общественные; 
Поликлиники и библиотеки. 
  • Образовательные. 
Детские сады, частные школы, институты, колледжи и другие образовательные учреждения. 

Налог на коммерческую недвижимость для юридических и физических лиц 
Для физических лиц 
Обычные граждане облагаются налогом на коммерческое имущество по его кадастровой цене, высчитать который можно умножив процент налоговой ставки на кадастровую цену недвижимости. 
Для юридических лиц 
Юридические лица выплачивают налог в размере 2% от кадастровой цены имущества, либо 2,2% от балансовой. 
2021-03-30 21:45