г. Москва, 4-й Лесной переулок, дом 4
БЦ «Лесная Плаза»
8 (499) 394-38-69
ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК
г. Москва, БЦ «Лесная Плаза»
8 (499) 394-38-69
Выкуп апартаментов по округам Москвы и Московской области

Выкуп апартаментов в Северо-Западном административном округе Москвы

В жизни нередко возникают ситуации, когда немалые деньги требуются срочно. Решением может срочный выкуп недвижимости, отличающийся от продажи максимально короткими сроками сделками при полной юридической чистоте. Компания «Коммерческая недвижимость столицы» много лет специализируется на оперативном выкупе апартаментов в Москве.

Что такое апартаменты
Апартаменты – достаточно новый термин сферы недвижимости, пока знакомый не всем. Это особый формат, отличающийся от квартир несколькими параметрами:
  • Апартаменты относятся к категории коммерческой, нежилой недвижимости.
  • При этом они полностью обустроены для жизни и напоминают гостиничные номера, где есть все необходимое для комфортного существования.
  • Допускается только временная регистрация в апартаментах, постоянная невозможна.
  • При оплате услуг ЖКХ применяются коммерческие тарифы, льготы не предусмотрены.
  • Более высокий налог на имущество.
  • Стоимость апартаментов на 30% ниже, чем жилых помещений.
В некоторых случаях апартаменты строятся на территориях с не очень развитой инфраструктурой, поскольку для них не применяются требования, актуальные для жилых помещений. Но в связи с их популярностью все чаще застройщики заботятся о максимальном комфорте обитателей апартаментов, предлагая не только готовые помещения, но и соответствующую инфраструктуру.


Особенности апартаментов в СЗАО
Северо-Западный административный округ знаменит своими водоемами, доля которых составляет около 35% всей столичной акватории. Немало здесь и лесных заповедных уголков – например, Серебряный бор, Покровское-Стрешнево. Округ привлекателен выдающейся экологией, спокойствием, множеством мест для отдыха на природе. Неудивительно, что в этом районе активно ведется строительство, в том числе и апарт-комплексов. В каждом из них наша компания готова выкупить апартаменты, например:
  • «Level Стрешнево» (Волоколамское шоссе, 81к2);
  • «Волоколамское 24» (Волоколамское шоссе, 24к1);
  • «Движение.Тушино» (Волоколамское шоссе, вл. 71/22);
  • «Клубный дом Октябрь» (ул. Народного ополчения, вл. 33);
  • «Маршал» (ул. Маршала Рыбалко, 2, к. 1-9);
  • «Хорошевский» (ул. 3-я Хорошевская, 7);
  • «Город на реке Тушино-2018» (Волоколамское шоссе, 71, корп. 1);
  • «Сердце столицы» (Шелепихинская наб., 34);
  • «Berzarina 12» (ул. Берзарина, 12);
  • «Loft River» (ул. Летная, 99, стр. 1).

Как происходит выкуп
Выкуп предполагает, что продавцу не нужно искать покупателя недвижимости самостоятельно или обращаясь к риелторам. Наша компания имеет достаточное количество собственных средств, чтобы оперативно выкупать апартаменты. Процедура занимает буквально несколько дней, необходимых на подготовку и проверку документов, и в этом заключается принципиальная разница между выкупом недвижимости и ее продажей. Процедура выкупа апартаментов компанией «Коммерческая недвижимость столицы» занимает не больше недели.
  • Продавец, владелец апартаментов в Москве, обращается к нам.
  • В ближайшее время к нему выезжает оценщик, который назовет стоимость помещения.
  • Если продавец согласен с суммой, заключается договор. В тот же день можно получить авансовый платеж в сумме до 1 млн. руб.
  • Вся сделка занимает в среднем 3-4 дня, по истечении которых продавец получает полную сумму.


Наличие в штате квалифицированных юристов позволяет нам так же оперативно работать с непростой недвижимостью – например, обремененной ипотекой, долгами по ЖКХ или находящейся в залоге. Все эти факторы будут учтены при оценке, и наши специалисты предложат оптимальное и выгодное для обеих сторон решение.