Покупка нежилого объекта недвижимости гражданином в России предполагает выполнение нескольких этапов в соответствии с законодательством РФ.
Этапы покупки:
Покупатель определяет цели, для которых требуется нежилое помещение: бизнес, инвестиции, развитие проекта.
Изучает рынок, определяет локацию и технические характеристики объекта.
Разрабатывает бюджет, определяет источники финансирования.
Проводится тщательный осмотр помещения.
Проводится правовая проверка: у продавца запрашиваются документы, подтверждающие право собственности, проверяется их юридическаячистота.
Согласование условий сделки с продавцом, включая стоимость, сроки.
Составление договора купли-продажи недвижимости, включающего все условия сделки.
Обе стороны подписывают договор купли-продажи.
Подача договора на государственную регистрацию в Росреестр.
Перечисление денег продавцу в соответствии с условиями договора.
Уплата налогов, связанных со сделкой.
Регистрация сделки в Росреестре и получение свидетельства о праве собственности.
При необходимости – перевод в жилой фонд.
Уплата налогов, связанных с приобретением недвижимости.
Передача помещения после регистрации сделки и получения свидетельства.
Консультации с юристом на каждом этапе для обеспечения законности сделки.
Важно соблюдать законы РФ на каждом этапе. Для консультаций и сопровождения рекомендуется обращаться к юристам, специализирующимся на объектах недвижимого имущества.
«Коммерческая недвижимость столицы» активно осуществляет операции по оперативному выкупу и реализации коммерческих помещений в Москве. Основное направление ее деятельности включает четыре ключевых аспекта: срочный выкуп, реализация коммерческих объектов, приобретение объектов на первых этажах жилых домов и покупка недвижимости с арендатором. Компания гарантирует клиентам безопасные сделки, профессиональный подход и индивидуальное внимание к каждому заказчику.